Типовые и индивидуальные проекты домов: плюсы и минусы каждого варианта
Строительство дома является значимым событием в жизни человека. Неспроста его часто упоминают в качестве одной из глобальных целей: вырастить сына, посадить дерево — и обязательно построить дом. Для последнего очень важно ответственно подойти к вопросу выбора проекта. Он может быть типовым и индивидуальным. В этой статье мы разберем особенности каждого варианта.
Типовой проект дома: что это такое?
Под определение типового проекта попадают любые готовые решения, которые, как правило, уже были использованы другими застройщиками. С каждым годом их количество растет, и при последовательном подходе можно подобрать проект дачного дома или коттеджа для постоянного проживания, который отвечает всем вашим требованиям. У такого варианта есть свои положительные и отрицательные стороны.
Плюсы:
-
более низкая цена. Это обусловлено тем, что бюро предлагает готовый комплект документов, который был разработан ранее;
-
экономия времени. После покупки типового проекта можно сразу приступать к следующим этапам работ;
-
большой выбор. Многие интересные и практичные варианты уже реализованы, поэтому можно без проблем найти «тот самый» проект классического или современного дома, с гаражом, с террасой и многим другим.
Минусы:
-
проблемы с адаптацией. Готовое решение можно доработать, но серьезные изменения могут привести к большим дополнительным затратам;
-
ограниченная индивидуальность. Нет никаких гарантий, что где-нибудь рядом не будет построен такой же дом.
Индивидуальный проект дома: полет фантазии в рамках правил
Полной противоположностью типовому решению является индивидуальный проект дома. В этом случае заказчик полностью контролирует процесс и может построить коттедж, который на 100% соответствует его представлениям об идеальном жилье.
Плюсы:
-
оригинальность. Проект разрабатывается на основе пожеланий застройщика, что повышает его уникальность;
-
учет особенностей участка. При разработке проекта учитываются характеристики грунта, инфраструктура и все остальное, что может повлиять на долговечность постройки и удобство жизни в ней.
Минусы:
-
высокая стоимость. Оригинальный проект в среднем обходится в 1,5-3 раза дороже, чем типовой с похожими характеристиками;
-
длительность разработки. Этапы согласования с заказчиком отнимают много времени, поэтому проектирование может затянуться на дни и недели.
Когда выбирать типовой, а когда индивидуальный проект
Это исключительно вопрос приоритетов — лучшего варианта как такового нет. Если основная задача состоит в строительстве уникального «дома мечты», то единственным верным решением может быть индивидуальный проект. В большинстве же случаев вполне можно подобрать типовой проект с нужными характеристиками.
Если вы ищете типовые проекты домов, хотите доработать имеющийся проект, разработать с нуля индивидуальный или даже построить дом под ключ, то бюро 1house — место, где можно решить любую из этих задач. К вашим услугам опытные менеджеры, архитекторы и проектировщики.
Какие страны ЕС стали лидерами по росту цен на недвижимость?